國立中山大學教授蔡維哲認為，REITs的投資標的將擴展至資料中心、工業物流及再生能源等新興領域，這為投資人提供了穩定收益的長期投資選擇。他強調，台灣未來可以REITs佔台股市值1%（約七千億）作為階段目標，引導民間資金進入實體建設，實踐普惠金融。