台南善化曾經是個寧靜的鄉村小鎮，如今因台積電的進駐而熱鬧非凡。自從2018年台積電宣布在南部科學園區擴大設廠，一波房地產熱潮隨之而來。短短幾年內，善化區的房價扶搖直上：據當地業者透露，2018年每坪單價約13萬元，2019年漲至20萬元，2020年更逼近35萬元，幾乎2年翻了將近2倍！昔日的農田搖身一變成為建案工地，四處可見打著「台積電效應」招牌的售屋廣告。（作者 李明軒 國立中山大學政治經濟學系教授）